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个人房产抵押教育贷款,现房助学贷款,自建房屋创业贷款,经济适用住房生意贷款,分期房本抵押大额消费贷款等借资人贷前咨询：
1、填写湘潭居民房屋借资申请书;
2、所在单位出具的房屋借资人固定经济收入证明;
3、湘潭借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房屋借资所有权证件或本人有权支配房屋的证明;
5、抵押房屋借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房屋的合同、协议或其他证明文件.
按揭房产大额购物贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,集体房屋资金周转贷款,商住两用住房生意贷款,抵押安置房本大额购物贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：湘潭借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）湘潭现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
办理房产抵押借资,商品房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,企业房本大额购物贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、房产价值评估
实地考察湘潭房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订房产借资合同
签订完房产借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借资.
这是湘潭银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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